{"id":25679,"date":"2019-10-17T09:00:01","date_gmt":"2019-10-17T09:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/roomonitor.gmedia.ovh\/roomonitor-pt\/tips-para-gestionar-tu-short-term-rental-como-un-experto\/"},"modified":"2024-01-04T13:31:37","modified_gmt":"2024-01-04T13:31:37","slug":"tips-para-gerir-o-seu-alojamento-local-como-um-especialista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/roomonitor.gmedia.ovh\/pt\/tips-para-gerir-o-seu-alojamento-local-como-um-especialista\/","title":{"rendered":"Tips para gerir o seu Alojamento Local como um especialista"},"content":{"rendered":"\r\n

A hotelaria \u00e9 uma das ind\u00fastrias que mais cresce no mundo. E o Alojamento Local<\/strong> tornou-se uma parte cada vez mais importante dela. Com a transforma\u00e7\u00e3o dos padr\u00f5es de viagem surgiram plataformas que n\u00e3o s\u00f3 popularizaram a economia colaborativa, mas tamb\u00e9m mudaram a forma como as pessoas escolhem viajar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Atualmente, as pessoas procuram\r\nexperi\u00eancias, querem estar mais pr\u00f3ximas dos habitantes locais e viver como\r\neles.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Arrendar um apartamento tornou-se\r\numa alternativa para os turistas, que veem isso como uma forma de estar mais\r\nperto da experi\u00eancia local, sem perder a sua liberdade e a sua privacidade.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Se desejar alcan\u00e7ar o sucesso no arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o, como anfitri\u00e3o, deve manter-se sempre a par daquilo que est\u00e1 a acontecer na sua propriedade<\/strong>. Surgem v\u00e1rios desafios com a gest\u00e3o de alojamento local, mas todos podem ser superados com cuidado e prepara\u00e7\u00e3o adequada.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Com os nossos conselhos, pode fazer com que a gest\u00e3o de alojamento local seja menos stressante e mais gratificante.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

  1. Investimento em marketing digital<\/strong><\/li><\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n
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    imagem: Roomonitor<\/figcaption><\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Certifique-se de que a sua\r\npropriedade pode ser encontrada e \u00e9 reserv\u00e1vel. Atualmente, \u00e9 inevit\u00e1vel estar\r\nem plataformas de viagens online como a Booking.com ou a Airbnb. Os viajantes querem\r\nreservar e ter uma resposta imediata.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Este tipo de marketing tamb\u00e9m inclui\r\na promo\u00e7\u00e3o da sua propriedade em redes sociais como o Facebook e o Instagram.\r\nPara os viajantes de hoje, essas plataformas s\u00e3o o ponto de partida para o\r\nplaneamento de uma nova aventura.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Outra grande ideia \u00e9 ter um blog com\r\ndicas de viagem, que pode encaminhar os potenciais h\u00f3spedes para a sua\r\npropriedade.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    A falta de tempo \u00e9 muitas vezes a\r\nmaior desculpa para n\u00e3o fazer o investimento. Felizmente, existem muitas\r\nsolu\u00e7\u00f5es online dispon\u00edveis no mercado que podem ajud\u00e1-lo a planear a sua\r\nestrat\u00e9gia de marketing e gest\u00e3o de redes sociais com anteced\u00eancia.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Como o marketing digital de hoje desempenha um papel vital na hotelaria, perder-se ou simplesmente ignor\u00e1-lo pode ser um grande erro, se deseja que o seu arredamento tenha sucesso e se destaque da multid\u00e3o.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    2. Property Management System (PMS)<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

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    imagem: Roomonitor<\/figcaption><\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Se pretende gerir a sua propriedade sem dores de cabe\u00e7a, o PMS \u00e9 uma necessidade. Ter um sistema tudo-em-um, desde a gest\u00e3o de todas as reservas, disponibilidade e pre\u00e7os (e muito mais) ir\u00e1 ganhar-lhe tempo extra que poder\u00e1 dedicar ao desenvolvimento do seu alojamento local.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Para al\u00e9m disso, a maioria dos sistemas de gest\u00e3o de propriedades assenta atualmente na nuvem, o que significa que pode ter controlo sobre sua propriedade a qualquer hora, em qualquer lugar, desde que tenha o dispositivo adequado, como o seu telem\u00f3vel.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    3. Data inteligence<\/em><\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

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    imagem: Canvas<\/figcaption><\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

    H\u00e1 outro aspeto importante a considerar\r\nnum sistema de gest\u00e3o de propriedade. Ele recolhe e analisa dados valiosos, que\r\npodem ajud\u00e1-lo a desenvolver sua propriedade. Conhecer os padr\u00f5es do passado \u00e9\r\numa ferramenta poderosa, baseada na qual \u00e9 poss\u00edvel construir a sua estrat\u00e9gia\r\nde rendimentos e ajud\u00e1-lo a superar a temporada baixa.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Estar em contato com seus h\u00f3spedes antes e depois da chegada atrav\u00e9s de e-mails permite-lhe recolher outras informa\u00e7\u00f5es valiosas que podem ajud\u00e1-lo a melhorar a experi\u00eancia para futuros h\u00f3spedes. Os inqu\u00e9ritos, o acompanhamento e a resposta \u00e0s cr\u00edticas s\u00e3o uma parte essencial de qualquer alojamento local.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    4. Controlo da propriedade<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

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    imagem: Roomonitor<\/figcaption><\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Como mencionado no in\u00edcio, a administra\u00e7\u00e3o de alojamento local apresenta muitos obst\u00e1culos. E o que lhe pode trazer muitas dores de cabe\u00e7a \u00e9 confiar a propriedade nas m\u00e3os de estranhos. O ru\u00eddo, as festas e a m\u00fasica alta tornam-se um problema, especialmente se o seu arrendamento coexistir com apartamentos de habitantes locais.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Felizmente, solu\u00e7\u00f5es como o dispositivo de Noise Alarm<\/a><\/strong> <\/a>ajudam-no a evitar os problemas supramencionados e a obter um controlo 24h\/7 sobre o que est\u00e1 a acontecer na sua propriedade. Junto com uma equipa noturna Alarm Assistant<\/a><\/strong>, que entrar\u00e1 em contato com os h\u00f3spedes caso haja n\u00edveis alto de ru\u00eddo, pode esquecer as noites sem dormir.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Com as dicas acima, n\u00e3o s\u00f3 ir\u00e1 gerir\r\no seu arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o como um profissional, mas tamb\u00e9m ter\u00e1 mais\r\ntempo para se concentrar em tornar a estadia dos seus h\u00f3spedes inesquec\u00edvel.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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